【本報訊】市建局大角嘴杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目，市建局「出口術」施壓，迫令橡樹街87號地舖業主投降接受收購，終落實重建。環保觸覺批評市建局利用群眾壓力逼業主妥協做法不道德，要求公開道歉；而重建範圍呈「T字形」，橡樹街87號就位於凸出的位置，重建後只會成為豪宅停車場出入口，根本沒重建必要。有學者也指「T字形」地盤凸出位置重建後很大機會成為樓宇通道、會所或休憩空間。
記者：譚靜雯
市建局以「共產」式鬥地主手段收樓環保觸覺昨聯同新民主同盟成員到市建局上環總部請願，要求市建局向橡樹街87號地舖業主道歉，並重新審視T形地盤的必要。杉樹街/橡樹街重建範圍總面積約865平方米，包括杉樹街13至31號（單數），以及一街之隔的橡樹街87號，而87號與杉樹街23號地舖相連，整個地盤形成「T字形」。
批核欠缺專業評估
環保觸覺主席譚凱邦表示，單是杉樹街的10個街號三個地段合共約785平方米，已構成可施工的方形地盤，符合需求主導總面積達400平方米的申請門檻，毋須將只有約80平方米的87號地段合併發展。
譚凱邦認為，「T字形」地盤將影響日後橡樹街89至95號舊樓的重建機會，又估計橡樹街87號重建後將是停車場出入口，「為咗個出口就要五金舖迫遷，值唔值得？」他批評市建局批核欠準則及專業評估，建議重新用一、兩個月審視橡樹街87號是否必須納入範圍。
辯稱非市建局規劃
市建局發言人邱松鶴回應指，杉樹街/橡樹街重建項目範圍由業主主動提出，並非由市建局規劃，該局接受申請時，不會更改由居民提交的地盤界線，市建局角色只負責審核，「一係全部範圍批，一係全部唔批」。
不過，邱松鶴也承認，不排除若由市建局進行主導，重建範圍將有所不同。他又否認日前市建局主席張震遠公開呼籲地舖業主接受收購是施壓。
城大建築科技學部高級講師潘永祥表示，本港不少建築項目地盤都會呈「T字形」，料今次橡樹街87號重建後很大機會成為休憩空間或會所等設施。「好多時未必起樓，可能做花園、會所、網球場。如果冇咗87號，假設要起一個公園，就要喺杉樹街13或15號做呢啲設施，咁咪起少咗單位，所以87號嘅存在令起多咗單位。」但他強調，87號的用途需視乎最後的建築圖則。