房協推出青衣綠悠雅苑置安心計劃，聲稱較市價七折發售，實用面積呎價六千五百多元，建築面積呎價五千五百元，結果也萬人空巷，不少人更認為付一百元入場費，抽中當是中了六合彩。但是否真係咁筍？沙膽虹則不以為然。
首先，置安心計劃的目的是協助冇樓一族上車，但房協今次卻沒有向買家保證以原價回購單位；而在沒有包底的情況下，銀行自然不敢貿然提供沒有按揭保險的九成按揭，買家若要透過二按獲得九成按揭，起碼要多付十多萬元保費。房協既沒有封蝕本門，買家亦拿不到九成按揭，置安心計劃怎及得上原來的居者有其屋計劃着數？
另外，置安心計劃規定買家五年內不得轉售。五年內轉售亦只可賣給合資格的白表或綠表人士，而五年後可以自由轉名時亦要補回三成地價。作為房協樓的綠悠雅苑未打七折前以實用面積計每呎九千一二百元，與青衣機鐵上蓋盈翠半島私樓的一萬元相去不遠，價格欠缺吸引力。
既然置業人士要付一線私樓的價錢去買一個房協單位，而且有禁售等諸多限制，又沒有政府保證原價回購和九成綠表按揭，倒不如乾脆買私樓算了。
沙膽虹