【本報訊】由舊樓業主主動提出重建的大角嘴杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目,原本在橡樹街87號地舖業主堅決反對下,極大機會胎死腹中。但在市建局「出口術」施壓後,業主連日來遭居民「指住鬧」,面對群眾壓力,業主最終在昨日平安夜收購限期屆滿前妥協,估計少收幾百萬元,但項目可以上馬。市建局主席張震遠昨否認公開施壓,聲稱無將業主「擺上枱」。
張震遠冷嘲:聖誕奇蹟
杉樹街/橡樹街需求主導重建項目共四個發展地段,每個地段須有不少於八成不可分割份數業權的業主接受收購建議,並須於昨午5時前接受市建局的收購條件,才能推展項目。但橡樹街87號地段,市建局上周只收購到71%業權,餘下約28%業權由地舖周姓業主擁有,業主認為出價低於市值,一直不接受市建局收購建議。
昨日限期屆滿前突出現轉機,地舖業主同意接受收購,張震遠形容今次業主同意收購是聖誕奇蹟,令約300個居民改善生活環境,讚揚業主「英明」、以大局為重。他強調,市建局沒提高收購價,相信是業主考慮到居民需要才改變主意。杉樹街/橡樹街項目若獲政府批准,就可展開重建工作,未來提供約160個中小型單位。
業主妻子昨現身橡樹街,她雙眼通紅,只稱受到很大壓力,拒絕再多談。而正租用地舖的五金店負責人周先生感到很徬徨,擔心未能以同樣租金在同區重新開舖,又擔心業主近日承受很大壓力,根本不願意出售,「好似被人(市建局)擺咗上枱,好無奈,因為嗰舖估值值2,300萬,但市建局只畀佢1,300萬,群眾壓力要賣咗間舖,如果佢唔賣就好似做咗千古罪人咁。」消息指,業主接受市建局的收購建議,較其出價少收約幾百萬元。
業主妻子被居民指住鬧
據了解,上周市建局公開指地舖業主反對重建後,周太連日來受不少居民唾罵,甚至飲茶都被人指住鬧。張震遠昨否認將業主擺上枱,指未來一、兩個月會檢討需求主導的執行細節。