港鐵沙田站周邊的私人屋苑，坐擁鐵路交通的便利，又有商場互通，吃喝玩樂應有盡有。該處亦是區內細單位供應集中地，甚受年輕用家追捧。當中以好運中心較具規模，共有八座提供1400伙，面積416至655方呎，一至三房間隔，盤源多，成熱門選擇。
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
介紹566方呎單位，屬靚則類別，客廳及房間有較多空間，住得鬆動，可作理想安樂窩。客廳長約13呎，兩壁擺放梳化及電視櫃，中間剩餘充裕活動地方，旁為飯廳，夠放小型餐枱，若想增加空間感，可與廚房打通，合併做一區。
眼鏡房設計 冇走廊位
兩房以眼鏡房設計，減省走廊位，大房約70方呎，放置一張雙人床，床尾及床邊有餘位。細房50餘方呎，能予基本家具容身。兩房都有兩扇窗戶，十分光猛。
廳房向內園，與對面沙田中心樓景相隔遠，享清靜環境，勝過向外圍東北對馬路，亦較向西北望萬佛寺及骨灰龕為佳。
長方形廚房有曲尺形地櫃，並留位放雪櫃及洗衣機，美中不足是廚房中間有柱躉，出入要遷就。浴室較小，改用趟門及企缸，潔具設備簡單。
中原馮澤源表示，好運中心70餘個放盤中，500餘方呎單位佔兩成，以向東北及西北方樓價較平，平均呎價7200元；內園平均呎價7500元；向東南望沙田公園及城門河最優質，呎價約8000元。
好運中心
C1座楓林閣中層D室
叫價：438萬元
建築面積：566方呎
實用面積：443方呎（不計窗台）
實用率：78%（不計窗台）
建築面積呎價：7739元
間隔：2房2廳
租值：1.3萬元
回報率：3.6厘
資料來源：中原沙田中心第一分行
電郵：mailto:[email protected]
好運中心Lucky Plaza
【屋苑資料】
地址：沙田橫壆街1至15號
落成：1983年
發展商：華懋
