【分一杯羹】
綠悠雅苑推出首日吸引超過3,000名市民排隊觀看示範單位，場面較私樓更墟冚，近日被政府推出辣招而生意大跌的地產代理，昨午亦聯群結隊到示範單位門外截客，推銷樓價相若由恒地及新世界合作發展的元朗尚悅新盤，與房協爭生意。
記者昨早10時已在現場守候，當時只有數名地產代理陪同客人睇示範單位，不過直到下午3時左右，開始有大批地產代理聚集示範單位出口，人數越來越多，超過10名代理手持尚悅的宣傳單張向市民派發，經常出現3、4名代理爭一位客人的場面，有部份市民更被迫停步「聆聽」代理推銷。
有不肯透露公司背景的代理向記者稱：「尚悅同置安心樓價差唔多，希望想畀啲客多一個選擇，最緊要係私樓等三年就唔使交稅買賣（額外印花稅SSD），綠悠雅苑要等5年後補地價才能賣，吸引力點都高啲！」
明搶房協客源
尚悅最近加推兩房單位，銀碼介乎340萬元至400萬元，建築面積呎價約6,000至7,000元，擺明想搶截房協客源。
外界指綠悠雅苑定價昂貴，以單位數量最多的2房為例，七折定價為310.3萬至386.3萬元，即市值約445至555萬元。代理直言，能負擔上述樓價買家，基本上可橫掃青衣二手居屋2房戶，至於荃灣區5個私人屋苑，包括荃景花園、荃威花園、荃灣中心、荃德花園及海濱花園，涉及約250個2房放盤，放盤價徘徊400萬元水平。
《蘋果》記者