樓市俾政府玩謝,又SSD又BSD,一買一賣咁鬼煩,有樓揸手嘅業主如果冇財政壓力,自然揸住唔放。好似奧思(1161)前CEO余麗絲,即係曾經代理~H20+、同歌星容祖兒傳過緋聞嘅嗰位老闆娘,佢唔單止識做生意,投資物業亦有一手。
回報雖低 賬面勁賺
09年中,佢用公司名義以5450萬,買入淺水灣豪宅怡峰一個3099方呎嘅單位,今年10月攞出來放租,聽聞啱啱以13萬租出,呎租42蚊,雖然回報率得2.9厘,只屬一般,但佢揸住個單位三年幾,市值升咗七成,保守估計,呢個單位家市值超過9000萬,賬面至少賺3550萬,長線有租收,同時升值,感覺良好啦。呢個豪宅盤,曾經持有或揸住貨嘅業主有張學友、周星馳、梁朝偉,仲有漫畫家馬榮成,粒粒大星,難怪平日好少成交。
李華華
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