【本報訊】鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨九日內兩破頂。美聯物業營業經理陳家偉表示，8座中層G室，474方呎，雖然質素不是最高，只望球場景，但仍以高達480萬元易手，呎價10127元，再創屋苑新高。原業主於09年12月以272萬元購入，賬面賺208萬元，升值76.5%。
海光苑車位4780萬沽
另有消息稱，做電器起家的東保集團主席陳鑑光持有的鰂魚涌海光苑地下停車場共43個車位，剛以約4780萬元易手，為政府辣招後最大宗車位買賣。傳買家為近期積極在區內收購舊樓的太古地產（1972）。土地註冊處資料顯示，陳鑑光等出任董事的東保地產物業有限公司前年7月以3030萬元購入，獲利1750萬元。是項交易連租約，月租收入15萬元，租金回報率3.8厘。
居屋繼續有癲價成交。大圍美松苑D座高層10室，516方呎，剛以326萬元連地價售出，呎價6318元，打破屋苑歷來紀錄。
將軍澳天晉2期開售前夕，區內二手交投轉旺。美聯物業助理聯席董事蕭銳賢表示，新都城1期昨單日連錄4宗買賣。其中，6座中層B室，505方呎，成交價385萬元，原業主去年9月以286.6萬元購入，一年多炒貴34.3%，扣除5%的SSD，賬面賺79.2萬元。
美聯物業首席高級經理梁仲維表示，荃灣家興大廈B座低層C室，547方呎，放盤兩天即以261萬元售出。原業主09年8月僅以123.8萬元，單位三年炒貴1.1倍。