【本報訊】發展商雖然經過兩次跟政府開會，陳情要求在若干條件下，豁免向本地公司開徵買家印花稅（BSD），但是政府在要做到滴水不漏下，昨日鐵定維持向所有公司買家徵收BSD；至於舊樓重建方面，擬先收稅款，六年內完成重建後發還。
記者：林志光
運輸及房屋局局長張炳良昨日在行政會議結束後指出，基於大眾普遍支持新增的兩項印花稅，政府代表早前跟地建會曾有兩次會議，知道發展商特別關注BSD一項，要求對收購重建項目，和以港人所組公司買樓，是否可獲一些豁免。
政府企硬 拒寬公司買家
不過，政府雖明白BSD會對本地公司造成一定不便，但如有寬免，擔心會有產生大漏洞，令其避稅，故經詳細評估後，決定維持向所有公司徵稅。
至於收購重建上，修定法案內會提出可獲豁免的一些細節條文予發展商跟隨。據知，政府仍會向收購舊樓重建的發展商先徵收BSD，待其完成收購，及六年內完成重建及取得入伙紙後，才可獲退稅，若成事將鎖定發展商收購時間，其實合符收購到發展完成時間，唯逐戶收購困難則難以掌握。張炳良昨指重建項目，法案將有條文提供一定豁免，但無透露內容。《印花稅（修訂）條例草案》於下周五刊憲，下月9日呈交立法會審議。
特首梁振英補充說，為免買家有漏洞可鑽，草擬法案必須從嚴，故即使是本港公司，即使其股東及董事都是香港永久居民，只要以公司名義買樓，就要付BSD。以證明政府壓抑炒賣需求，及限制非香港永久性居民買樓需求的決心。
田北俊：港人公司應豁免
自由黨榮譽主席田北俊昨表示，反對以本地公司名義買樓也需繳付樓宇買家印花稅，該黨正草擬修訂，若買樓公司股東和董事全是本港永久性居民，可豁免繳印花稅，日後公司轉讓予非本港居民，才繳付買家印花稅，修訂會於明年1月政府提交條例草案予立法會審議時提出。
田北俊指出，近兩年賣地和落成量少，樓價上升，理解政府推出的原因，暫時支持有關政策，促當局在實施一年後檢討或取消。
公民黨湯家驊反對本地公司不獲豁免，因很多本地公司需購置物業給員工居住，認為公司董事可以透過發表聲明確認港人身份，並承諾在一段時間內不轉讓股份，便可獲豁免。
民主黨支持政府做法，單仲偕指豁免向本地公司徵收買家印花稅會造成很多漏洞，減低打擊炒樓成效，大部份巿民以個人名義置業，若公司獲豁免，對一般巿民不公平。