【本報訊】政府推出辣招壓抑樓市炒風，炒家紛紛轉炒車位。華懋集團趁機推售全港超過500個車位套現，其中包括觀塘碧麗苑兩個「泊唔到車」的「死位」，都有摸貨買家以33萬元購入，僅兩周就再提價一倍、以66萬元售出。不知情的用家接貨後，可能十分頭痕。
記者︰韓耀庭 林偉聰
該兩個死位是在觀塘的碧麗苑停車場1號及49號停車位。49號位於角落，該車位斜對面有一條大柱，正前方不足一架車的距離則有一座電箱。1號車位在屋苑入口大閘旁，車位靠牆一邊有喉管，伸出近半呎，泊車後司機根本無法開車門落車；此外，車位前豎了兩支鐵柱，原來是大閘開關感應器，鐵柱擋在車位前面，阻擋泊位。
旁邊有車就不能出車
香港汽車工業學會榮譽主席何懿德看過屋苑停車場的環境相片及圖則後直言，49號車位位於角落，前面又有電箱，若48號車位泊了車，車輛要90度倒後進入49號位相當困難，可能要「好多手軚」才成功；即使成功倒車泊位，要出車基本上不可能，「出車要轉出嚟，車身會揩到旁邊架車。」他認為發展商劃線時應把角落的車位劃闊一些。
香港測量師學會規劃及發展組主席陳旭明指，屋苑停車場劃位跟樓宇一樣，發展商需入圖則向屋宇署申請，並提供電腦模擬泊車路線，但不排除發展商可能會「出蠱惑」，輕微改動模擬圖以通過審批。有在碧麗苑住了多年的住客稱，該兩個車位空置多年，住客不會問津，近月掀起炒車位熱潮後，華懋即放售這兩個死位，被質疑趁機掠水。翻查碧麗苑大廈公契，規定該停車場所有車位的使用者只限該屋苑住戶。
住客稱買家未必知情
該住客稱，「就算有投資者買咗，都只能租番畀住戶，但住戶都知泊唔到車，唔會租。」他質疑買家未必知死位泊不到車的真相。
華懋發言人稱該兩車位去年已放售，又指1號車位前的感應器屬僭建，是業主法團未經同意下設置，曾有準買家看到感應器即時卻步，令車位未能成功放售，已要求法團拆除。49號車位在11月初以33萬元售出，不清楚買家是否該屋苑住戶，但稱買家購買前曾到場視察。
記者上月在利嘉閣九龍灣德福分行，發現張貼了49號車位的出售廣告，售價48萬元；不過最新資料顯示，該車位已於11月15日簽訂買賣合約，由溫姓買家以高達66萬元購入，估計早前買家成功「摸貨」，在兩周內轉手即賺一倍。
