【減磅離場】
樓市前景未明，有投資者先行減磅離場。淺水灣豪宅蔚峰園一個低層單位，近日以3388萬元成交，呎價2.18萬元。據知，單位為SSD貨，原業主去年才以3100萬元買入，扣除SSD稅170萬元及其他使費，損手至少逾70萬元。
南區豪宅罕見出現SSD貨損手個案。淺水灣蔚峰園低層B室，1556方呎，土地註冊資料顯示，單位獲買家上月以私人名義3388萬元買入，呎價2.18萬元。原業主去年5月透過公司名義以3100萬元買入，是次轉售賺288萬元，升幅僅9%，由於單位購入不足兩年，須付SSD樓價5%，即170萬元，連同佣金及釐印費，輸逾70萬元，為近期豪宅市場罕見流血個案。有指原業主於南區及山頂持有數個豪宅物業，不排除先行減磅。
尚巒料蝕使費
新近入伙的銅鑼灣尚巒，世紀21北山營業董事嚴智贇表示，項目中層E室，359方呎開放式單位，投資者以508萬元承接，呎價1.4萬元。原業主2010年3月以473萬元買入，連使費或損手離場。
此外，領高地產董事方偉業表示，尖沙嘴漾日居1座低層B室，1388方呎，剛以1850萬元成交，呎價1.33萬元。原業主07年5月以928萬元買入，賺922萬元，升99%。
另凱旋門朝日閣低層A室，1255方呎，有傳以2800萬元售出，呎價2.23萬元。