【本報訊】高官權貴僭建普遍，村屋僭建同樣猖狂，有村屋發展商明目張膽，在屋苑式村屋建造地底密室。本報在元朗錦上路一個興建中的村屋屋苑地盤，發現其中兩幢村屋尚未回填的地基大坑，露出地庫結構物，三層村屋隨時變四層。地政總署已介入調查。
記者：李雅雯
八鄉錦上路水流田村一個村屋屋苑地盤，正興建七幢獨立屋，其中五幢已建三層上蓋，其餘兩幢屋的地盤，各挖了兩米深的地基大坑，坑內明顯見到有一間700平方呎結構物，周圍築了外牆和頂部，牆身塗了黑色防水油。
結構物其中一幅牆有一個與正常大門一樣大小的門洞，從門洞看入去，結構物是中空。記者拍攝深坑內的結構物，即引起建築工人注意，趨前阻止。
牆身塗防水油做法怪
建築測量師何鉅業指，興建三層村屋，地基只需挖到地平面下一米半深度，地基內櫳中空罕見，他分析本報拍攝的相片，認為該結構物很大，很可能是地庫，「結構物頂已落咗地台，家牆身開剩一個門窿，技術上好難由個窿仔填番滿啲泥入地基，相反喺地台開番個細窿，整條樓梯駁落去結構物就好容易」。
他又指出，正常地基應該是填滿，防止泥水滲入，此結構物牆身塗上防水油做法「古怪」。土木工程師陳先生表示，在土質正常的地盤建村屋，毋須將地基挖入兩米深才建上蓋。
雖然村屋未完工，但附近的兆豐地產已代理銷售，記者向兆豐查詢，地產經紀李先生說該樓盤已有三幢獨立屋完工，正分層放售，非常熱賣，聲稱只餘一個地下連花園及一個三樓連天台單位。餘下正興建的四幢獨立屋，明年7月完工，意向價每幢1,200萬元，地下全層是客廳，二、三樓各有兩間套房。
記者問坑內的結構物是否地庫，李姓經紀意有所指，「唔知發展商想點搞，如果係空心，買咗幢樓就可以做地牢」。這四幢疑預先僭建地庫的村屋未竣工，李先生說暫未開售，改推介區內另一個村屋屋苑「尖峰」，「係同一個發展商起嘅，有埋地牢，貴啲，1,600萬一幢」。
發展商由爛賭平掌舵
本報去年中曾報道已建成的尖峰，地產經紀帶客睇樓時，經紀明言有僭建地庫。代理尖峰的顯卓置業，黃姓東主兼經紀，是活躍區內江湖人物爛賭平（蕭潤平）的兒子蕭浩倫公司的秘書。
記者根據兆豐經紀提供其中一幢村屋的地段查冊，地主姓鄧，無聯絡方法。當地鄉紳指，上述水流田地庫屋苑與尖峰是同一發展商。尖峰發展商嘉富由爛賭平掌舵，兒子蕭浩倫代表公司簽署物業買賣文件，由於嘉富屬海外註冊公司，沒有香港秘書處，記者無法聯絡爛賭平。
本報向地政總署查詢，最初發言人回覆指視察後沒發現違規，當本報提供拍攝的相片，發言人稱再派員視察，之後說正展開調查，會視察其他已建上蓋村屋，同時將個案交屋宇署跟進。
