【本報訊】樓市瘋狂，辣招貨都有得炒。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座中層H室，709方呎，剛以280萬元售出，呎價3949元。原業主去年8月以210萬元，14個月賬面升33.3%，扣除5%SSD（額外印花稅）後，賬面淨賺56萬元。
美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城52座高層C室，410方呎，剛售306萬元，呎價7463元。原業主去年1月以230萬元購入，升33%，扣稅後賬面獲利60.7萬元。中原地產助理區域經理藍浩然表示，粉嶺牽晴間6座高層G室，587方呎，本來日前減價10萬元至320萬元售出，但之後業主後悔平賣，於是決定賠定，並加價20萬元至340萬元將單位重新放售。
新都大廈刑滿賺53%
屯門有SSD貨「刑滿」後勁賺53%。祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門新都大廈A座中層1室，580方呎，剛以260萬元售出，原業主前年11月政府出招後以190萬元購入，「坐夠兩年」即賣，賬面賺70萬元。
中原地產助理區域經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城雅蓮閣高層D室，1029方呎，韓國公司客以每月3.75萬元承租，呎租36.4元，創同類新高。
另外，中原城市領先指數CCL連跌三周後止跌回升，最新報114.57點，按周升0.17%，但該行預期樓價短期調整仍未結束。