【本報訊】一屋難求，公屋輪候人龍近20萬。有人等足十年未能上樓，但在大澳和天水圍竟然有大量公屋丟空逾十年，出現「有人無屋住，有屋無人住」的怪現象。以其中一幢空置率達八成的大澳天利樓計算，丟空13年令政府少收逾千萬元，有議員炮轟嚴重浪費公帑、資源超錯配。
記者︰劉漢權 莫家文 黃江奇
大澳龍田邨共有552個單位，入伙三十年卻只得300多戶入住，空置率高達四成。尤其天利樓，86個單位只住進14戶，空置單位的鐵閘已生滿銹迹，還鎖上鐵鏈，單位外的水錶顯示是零，即從未有人入住。每層只住了一兩戶，居民索性將公眾走廊當私人「騎樓」，用來曬被單和晾衣物，甚至曬鹹魚蝦乾。
住戶斥「起嚟養老鼠」
「好浪費，全部單位都丟空咗十幾年，起嚟養老鼠！」99年搬入天利樓的何伯，與太太住在一個400多呎單位，環境寬敞舒適，但子女寧願搬出去也不同住，「我哋退休冇所謂，佢哋要返工，天未光5點幾就要出門，點住呀？」他說大澳只有兩條巴士線，分別前往東涌和梅窩，但非繁忙時間要40分鐘才有一班，單程收費要十多元。此外其他配套亦嚴重不足，全邨只有一個攤檔賣菜兼賣肉，無超市亦無便利店，「百無」屋邨儼如死城。
見龍田邨冇人住，政府遂計劃將其中入住率不足兩成的天利樓，改建為青年旅舍，供遊覽大澳的背囊客入住，並擬好外判給經營大澳文物精品酒店的香港歷史文物保育建設有限公司。為配合計劃，房署於07年起停止編配天利樓的空置單位予公屋輪候家庭，以免增加改建時需調遷的戶數。
「一早已經停止唔俾人申請呢度，網頁冇天利樓呢個名，佢（政府）預備唔俾人知呢幢嘢（天利樓）仲喺世界上。」入住該樓十多年的蕭先生直言，不明白政府為何如此浪費資源。他憶述，數年前曾有政府人員上門提議他們搬走，「佢哋話呢度改做青年旅舍，叫我哋搬去東涌，話會畀搬遷費。」不過，行動不便的蕭生不想搬，故沒有答應，結果計劃不了了之，72個單位繼續丟空。
天恩邨蚊型廁所趕客
龍田邨規劃失敗，天水圍天恩邨亦好不了多少，大量單身人士單位丟空，全因廁所太細。住在天恩邨88呎一人單位的梁先生，示範如何側身入廁所，「肥少少都入唔到，入到嚟有個洗手盤頂住，沖涼要好小心，否則會撞到手腳」。廁所以長條形設計，廁所門僅兩呎闊，深度不足四呎，記者轉身亦有困難。
天恩邨前身為中轉屋，04年改建成公屋出租，但單位仍是中轉房屋的標準。元朗區區議員周永勤表示，見過不少個案被派到這裏後拒絕入住。他建議政府只須稍稍將廁所擴闊，或將兩個單位合併為一，便可解決空置問題，「全港可分配畀單身人士嘅單位，呢度佔咗兩成，本來應該好搶手，家竟然丟空，係好嚴重嘅資源錯配同浪費！」
