【保障權益】
居屋業主黎先生表示，早前屋苑進行污水渠維修工程，惟樓上戶主不肯讓維修工人入屋，擾攘期間他家中的污水渠爆裂，他質疑因樓上業主拒絕合作，導致其住所爆渠。他疑惑說：「個別業主係咪可以拒絕參與維修？如果佢唔合作，我可以點做？搞成咁，點樣追討賠償？」
律師梁永鏗指出，公契一般列明業主有責任參與大廈維修，也有義務讓維修人員入屋進行工作，個別業主若不合作，管理公司可向法庭申請命令要求業主「開門」，如果業主仍拒絕合作，有機會被控藐視法庭罪。
此外，如有戶主拒絕參與維修工程，因而令其他業主蒙受損失，受害人可循民事訴訟追討賠償。
檔案編號：1112048
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