【連租約買】
為免外來資金湧港炒起樓價，政府向境外客及公司客徵收買家印花稅（BSD），措施實施逾一個月，向來是外籍客鍾情的西貢區，不乏買家一擲逾半億元購置洋房。
西貢栢濤灣一幢洋房，上月以5500萬元連租約易手，新買家為Tsou Wayne Wen Tsui，與全球大型私募基金公司之一凱雷投資集團亞洲區總裁同名。
西貢栢濤灣128號洋房，3517方呎，土地註冊處資料顯示，登記買家Tsou Wayne Wen Tsui上月以5500萬元買入，呎價1.56萬元。
5500萬買入洋房
買家與凱雷投資集團亞洲區總裁同名，有指買家為上海人，未知是否擁有本港永久居民身份及是否須付BSD稅（若非永久居民則要付825萬元買家印花稅）。原業主07年5月透過Novedia Ltd以3112.5萬元買入，賺2375萬元。
另中原助理分區聯席董事陳家鴻表示，買家以1069萬元買入天后金殿大廈中層G室，面積1200方呎，呎價8908元。
經濟學者關焯照表示，政府個多月前出招後，的確壓抑個別買家需求，二手交投大減，但市場盤源始終缺乏，故近日都不乏再創新高價或繳付SSD後仍有錢賺的成交個案。他指出，明年農曆新年前，二手成交量不會有太大起色，但樓價壓力不大，相信會牛皮發展。
戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻指出，市場資金充裕，要在低息環境尋求出路，政府出招後，部份投資者仍會繼續買樓，但大部份會傾向工商舖物業。