習近平南巡帶起一眾深圳系房地產股，就連一向甚低成交量的沿海家園（1124）都單日大升33%兼成交激增。沿海家園今年10月宣佈與母公司深圳控股（604）互換地皮套現逾3億元，公司財政即時大幅改善，惟當時市場反應一般，估不到累積多時的爆發力昨日才一舉爆發。
有深控背後支持
如不想高追，深控旗下兩間上市公司，分別是沿海家園及路勁基建（1098），後者透過順馳發展內地房地產，股價長期大落後，近期才重現動力，大有後來追上機會。
路勁主要經營收費公路及房地產項目，自2010年起房地產發展及投資業務盈利貢獻開始超越收費公路業務，順馳地產創辦人其實是內地房地產奇人、融創（1918）大股東孫宏斌，後因過度擴張，資金鏈斷裂才以低價售予路勁。
路勁上半年物業銷售收入為23.21億元，比較上年同期的28.84億元下跌接近20%，毛利6.99億元卻比上年同期的6.52億元增加了7.3%，主要因為今年毛利率由23%增至30%。另由於集團銷售入賬是以集團交付完成物業為準則，集團上半年售樓有大幅進步，簽訂銷售合同額達約47.7億元人民幣，較去年同期大幅上升95%，而集團亦預計今年全年銷售合同額將遠高於去年，即實際業績遠比表面數字好。
路勁現價PB約0.43倍，兼有高現金流、遠低於同業的負債比率（51%）及有深控背後支持，要追內房就追呢隻。
歐陽風