【本報訊】全城再掀破頂潮。市場昨單日錄得至少四宗破頂成交，其中鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨呎價更歷史性首破萬元，反映本地住屋需求大，低息及供應少，「雙辣招」下樓價照升。
首都呎售6845 創兩房新高
中原助理區域經理楊文傑表示，南豐新邨3座中層C室，474方呎，獲「80後」上車客在家人支持下，以475萬元購入自住，呎價高達10021元，創屋苑歷史新高。原業主於08年7月以238萬元購入，賺237萬元。現時同類放盤索價480萬至510萬元。
美聯高級區域經理馬立成表示，將軍澳日出康城首都6座右翼高層C室，682方呎，獲上車客以466.8萬元購入，呎價達6845元，創屋苑兩房新高。
另有消息稱，沙田希爾頓中心A座高層1室，757方呎，成交價520萬元，呎價6869元，無論成交金額及呎價均創屋苑新高。馬鞍山中心1座高層C室，492方呎，剛售365萬元，呎價達到破紀錄的7419元。
家天下分區經理區智禮表示，大角嘴居屋富榮花園錄得本月首宗成交，10座中層F室，568方呎，獲兩客同時爭購，最後搶高3萬元至353萬元，呎價6215元，創屋苑綠表價次高。
各區成交加快。東涌本月首10天已錄20宗買賣，已超越上月全月17宗。有外地客豪畀BSD（買家印花稅）入市。利嘉閣地產分行經理陳震宇指，藍天海岸1座高層B室，1220方呎，有外地客以885萬元購入，BSD涉132.75萬元。
曉薈The Avery擬短期開賣
一手方面，九龍城單幢盤匯賢閣昨再售2伙。消息稱，有內地客斥約2100萬元連掃兩伙，BSD稅涉約315萬元。
受該盤熱賣刺激，同區兩個樓盤包括恒地（012）的曉薈及信置（083）的The Avery部署短期內開賣。