【本報訊】長實（001）的長沙灣新盤一號．西九龍「加價」谷客。項目三個頂層連天台特色戶，昨晚突加價7%。該盤雖然在銷情嚴峻下仍鼓起勇氣加價，惟「托價」未見成效，昨只多售約三伙。相反九龍城單幢盤匯賢閣昨售9伙，打倒長實盤。
記者：朱連峰
一號．西九龍為政府10月推出雙辣招後首個開售新盤，卻慘成炮灰。上周三開售，首日賣不足30伙。截至昨日為止，四天累售約35伙。業界認為，長實今次加價，料旨在托價，將部份單位加價，營造其他單位抵買。
該盤突加價，代理也莫名其妙。有代理稱，「長實同我哋講」，今次加價純因為樓盤定價太低。皆因這三伙全屬連天台特色戶，西九龍這類貨種呎價至少2萬元，因此而加價。一號．西九龍三個定名「天際尊戶」的連天台單位，分別1座45樓D室、2座45樓A及D室，1291至1303方呎，本月2日推出時原價1401.2萬至1711.8萬元，昨晚突一律加價7%﹔加價後其中一伙呎價更高達14057元，創同區四小龍屋苑一帶新高，該盤合共286伙。
匯賢閣搶手 昨沽9伙
消息稱，該盤昨售約三伙，其中2座高層D室，1295方呎，內地客以約1324萬元購入，BSD（15%買家印花稅）涉近200萬元。
至於以「靚校網」作招徠的九龍城侯王道單幢匯賢閣，周末銷情打倒長實盤，有指昨單日售至少9伙，有內地客斥近1100萬元購入一個高層B室單位，BSD涉165萬元。
二手樓市續量少價癲。美聯物業助理區域經理黎泳傑表示，筲箕灣東霖苑高層20室蚊型居屋，284方呎，連地價賣200萬元，呎價高達7042元，創屋苑新高。
得寶花園呎價8051次高
中原地產首席分區營業經理張光耀表示，鰂魚涌太古城天山閣極高層B室，788方呎，剛售922萬元，呎價11701元，料是同類歷來最貴。九龍灣淘大花園Q座頂層連天台戶，442方呎，亦售360萬元，呎價8145元。同區得寶花園呎價再癲破8000元，A座高層2室，395方呎，成交價318萬元，呎價8051元是屋苑歷來次高。
利嘉閣地產分行經理關騰達表示，東涌藍天海岸1座中層H室，500方呎，成交價385萬元，呎價7700元。金龍地產分行經理馮宇成表示，上水安盛苑一中層498方呎單位，原以198萬元賣出，買家撻定，連佣損失約6萬元。
另消息稱，尖沙嘴名鑄中層H室，1304方呎，成交價2300萬元，原業主09年8月以2221.3萬元購入，明賺實蝕。何文田君頤峰3座高層A室相連戶，2507方呎，減300萬元至5300萬元成交，呎價21141元。