近年市區新廈頗多主攻細戶型，以迎合追求市區樓、細價易上車的年輕客群，以及收租博升值的長線投資者。入伙剛滿一年的大角嘴形品．星寓便屬此類住宅，全幢377伙中，開放式及一房單位佔近七成，面積345至502方呎。
記者：溫潤潔
攝影：張志華
物業外形設計新穎，因附近舊樓林立，中層以上景觀較開揚，向西南方甚至享海景，為優質之選。
樓底高逾10呎
介紹中層H室，一房間隔，客飯廳外連露台，睡房有大窗台及工作平台，視野廣闊，主要享城市景，遠眺西區海景。單位建築面積418方呎，實用率78%，內櫳空間小，幸好間隔四正，樓底逾10呎高，感覺光猛。廚房採開放式設計，慳位又可騰出通道。廚櫃內置雪櫃及洗衣乾衣機電器，但工作枱面小，切肉煮菜不太方便。
客飯廳地方恰好放電視地櫃及梳化，尚有餘位予小型餐枱容身。睡床夠放一床一櫃。浴室在玄關旁，無窗，選用企缸夠慳位。業主惜貨，叫價進取，放賣570萬元，呎價13636元；並以17500元放租，呎租41.9元。
中原李穎詩表示，形品．星寓現有80餘個買賣放盤中，最平低層樓景呎價9200餘元，交吉樓景呎價9400餘元，中高層海景呎價1.2萬元起。
小形品．星寓中層H室
叫價570萬元
叫價1.75萬元
建築面積：418方呎
實用面積：328方呎（不計窗台）
間隔：1房1廳；另露台及工作平台
實用率：78%（不計窗台）
建築面積呎價：售13636元；租41.9元
資料來源：中原港灣豪庭分行
電郵：mailto:[email protected]
形品．星寓Lime Stardom
【屋苑資料】
地址:大角嘴洋松街1號
落成:2011年
發展商:新地及市建局
