【本報訊】特首梁振英（CY）的山頂大宅僭建問題惹全城炮轟，與特首為鄰的「街坊」業主，則索性將獨立屋出租。有消息指，由周啟邦夫人新抱黃泳霖或有關人士持有的山頂裕熙園獨立屋，剛在市場以月租35萬元租出，呎租81元，為近期山頂較大宗租務成交之外，呎租亦為近期新高。
業主為周啟邦夫人新抱
全城焦點落在特首山頂貝璐道4號裕熙園大宅僭建風波上，特首持有的兩幢獨立屋位於「街頭」，消息指，裕熙園E號屋，4370方呎，剛於市場以月租35萬元租出，與特首持有獨立屋位於同一條街上，未知屋內有否僭建。
土地註冊處資料顯示，富穎發展有限公司今年初以2.2億元購入E號屋，呎價5.03萬元，公司董事黃泳霖，有指為周啟邦夫人媳婦。是次月租35萬元租出，回報率1.9厘。同區的紅莓閣，早前一幢約3600方呎單號屋，月租也約22萬元，呎租61元，相比下，新近租出的裕熙園，呎租及月租乃近期山頂豪宅鮮見高價個案。
陽明山莊97貨賣4000萬
南區豪宅市場打破沉默，大潭陽明山莊終「開齋」，錄本月首宗成交。代理指，18座高層95室，2570方呎，剛獲本地買家以4000萬元承接，呎價1.56萬元；有指單位剛獲租客以月租10萬元承租，因屬連租約物業，賣價遂較交吉貨略低。
該單位於97年初一度以4300萬元成交，半年後，由昇華實業有限公司以4626萬元買入，半年賣高7.6%，呎價1.8萬元，惟是次轉售，賬面蝕626萬元，較當年購入價跌13.5%。該公司董事為孫逢亮、孫溫妮。據知，孫逢亮為生產仿真模型車出口到亞洲及歐洲市場的實業家。
淡市下，市場亦不乏用家入市。代理透露，西半山羅便臣道信怡閣中層C室，1108方呎，買家剛以1333萬元承接，呎價1.2萬元。