【項目估值】
自麗新發展（488）夥拍新地（016）非執行董事郭炳湘，以高價奪得將軍澳商住地後，今日截標的毗鄰68A1區地備受市場關注，更有測量師調高地皮估值，但亦有評論指此地皮的位置及景觀稍遜，價值將稍低過鄰地。今日截標的將軍澳地及佐敦道官涌街項目估值料達23.33億元。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，將軍澳68A1區地皮質素稍遜，可建總樓面較68A2區少25%，項目平均高度亦較毗鄰低15米，預期落成後，部份海景將受遮擋，並較偏離港鐵站，估計地皮約值19.34億元，每呎樓面地價4500元，較68A2區的4929元低近9%。
惟美聯測量師行董事林子彬則將地皮估值，由20.5億元調升至21.1億元。
同日截標的佐敦道官涌街項目規模細，料有甚多中小型財團參與，估值1.65億至2.23億元，每呎樓面地價6300至8500元。
至於昨日開始招意向的西鐵荃灣西站TW6，市場料地皮總值約25億至29億元，下星期四截收意向書。