【專家之言】
根據土地註冊署資料，通往鄺玉玲石屋的唯一小路，業權屬於其鄰屋屋主翁淦崙所有，不過翁於今年7月才買入此屋，之前的業主為莫曼麗，村民說是梁榮光太太莫曼華的親姊妹。鄺表示曾向小路業主查詢小路被起鐵閘的問題，當時莫曼麗只簡單說︰「我唔會干預啲人喺度起閘或者拆閘，總之我唔會理。」
不過，大律師陸偉雄提醒，若擅自拆走鐵閘，道路業主有權作出指控，「你唔係架起鐵閘嘅人，鐵閘所在地又唔係你持有，如果有關道路業權人唔同意，你根本冇權拆除鐵閘，否則一定會被控刑事毀壞。」
他建議，業主購買村屋的同時，需得到通往村屋的道路使用權，方法可以是借用，或支付「路費」租用，否則對方在道路上架起鐵閘，阻礙業主出入也不屬違法。他補充，道路業權如有變換，業主需與新道路業權人重新制訂路權使用協議。
逆權侵佔須交物業證明
至於梁榮光能否申請逆權侵佔，陸偉雄表示，關鍵是他必須「持續長期使用有關業權超過10年而不受干預」，並能交出其繳交相關地租、產餉等的證明文件，並非「夾硬霸地、趕都唔走」就可以成事。
陸偉雄補充，一般業主的物業遭侵佔，可向法院申請收樓，業主最重要能提供自己使用物業的證據，例如水、電費單等，或可以鄰居作證其經常使用該物業。
《蘋果》記者