【本報訊】政府出招後市場頻錄高價成交。向來成交稀疏的大埔新達廣場，市場錄一宗呎價直撲8000元大關成交。大角嘴港灣豪庭504方呎SSD貨，市場指，剛以460萬元沽出，呎價9127元，創同類單位新高價。鄰近堆填區的將軍澳日出康城首都，兩房呎價創下逾6700元。
辣招打壓下，二手成交急劇萎縮，惟市場卻連環錄高價成交個案。交投向來不多的新達廣場，世紀21灝天鄭浩強表示，屋苑6座中高層E室，739方呎，新近獲用家以583萬元承接，呎價7889元，創下屋苑歷史新高價。據知，原業主原開價580萬元，單位原有租客居住，惟剛好約滿，遂以交吉輕微提價沽售。對上一宗同類型單位成交，要追溯至今年5月，6座中層H室，成交價520萬元，相隔七個月，造價還造高63萬元，較同類貨再高12%。
港灣豪庭錄高價成交
另外，以鄰近大角嘴九龍殯儀館的港灣豪庭，利嘉閣分行高級經理鄧文德表示，屋苑1座高層D室，504方呎，剛以460萬元售出，呎價9127元，刷新同類單位新高。原業主去年6月以405萬元買入，須從價打稅5%即23萬元，扣除各項開支，淨賺約13萬元。
日前誕下呎價逾9400元的九龍灣德福花園，昨傳出屋苑K座中層5室，629方呎，獲買家以590萬元承按，呎價9380元，若落實沽出，德福花園連續兩日錄高價個案。
元朗YOHO Midtown 5座中層E室，653方呎，消息指，買家剛以506萬元購入，呎價7748元，造價媲美市區二手私樓外，更創下屋苑兩房新高價。鄰近堆填區的將軍澳首都，代理表示，2座左翼高層C室，684方呎，以463萬元易手，呎價6769元，為屋苑兩房新高。原業主09年以340萬元入市，賺123萬元，升36%。