深圳國際（152）昨現爆炸力，曾急升18%，而短線的獲利回吐，只能以69仙收市，仍升6.15%。
深國是具前海概念的股份，是前海物業概念，在上市公司中，唯一於前海擁有土地的股份，深國擁有的西部物流園土地38萬平方米，已劃入前海區。
深國已根據政策將土地重新定位，在申請修改用途中，據報規劃傾向為商業、寫字樓及服務或住宅用途，以配合前海定位為金融區的配套需要。
前海區佔地15平方公里，其中12平方公里為填海所得，即將完成，暫時可供發展土地2平方公里，深國佔其中約19%，深圳政府將投資600億元於基建，消息指土地政策快出台，如屬實，則深國所持土地的修改用途將會明朗。
近期不少前海有關政策細節落實消息，而發展土地是首要而必須的安排，估計深國將是發展的第一批，深圳政府控制深國亦將起帶頭作用，至於深國的可能發展模式是獨資、是合作，以及可能的合作對象，均受注目。
股價初現爆炸力
深國的物流園土地修改用途，儘管需要補地價，但相信仍然有利發展，其資產值肯定可以提高，若干大行已對此作出評論，期望甚高，筆者無意引用該等數字，但相信資產價值大升會是事實，現時等待的，是修改土地用途的條款。
筆者早於10月上旬作出推介，當時股價是56仙，指短線先看62仙至65仙，此目標早已達到，並認為耐性持有可獲大利，預期股價不難翻半番至一番，昨日爆炸力只是初現，相信修改土地用途完成後，將有更佳表現，上述的預測維持不變。
前海區為深國帶來新機會，38萬平方米土地，相當於409萬平方呎，近半年周邊地區樓價已上升不少，日後深國所發展的物業，不論是租是售也會帶來豐厚利潤，股價仍未到價，應繼續持有以候更佳利潤。
齊明