【保障農民】
中國農村財富可能暴漲!國務院常務會議上周通過《土地管理法修正案(草案)》,稍後將提請全國人大審議。
內地傳媒指,此次修改主要內容是提高農村徵地補償數額,提高額度可能至少為現行標準的10倍。
恒大 雅居樂 受惠
按照目前的土地管理法,內地農民農地被徵收後,補償總額不得超過農作物價值的30倍,目前一畝地一般徵收補償不超過6萬元(人民幣.下同),折算每平方米補償不足100元,與房地產商動輒過萬的售價差天共地。財富分配嚴重不公,導致各地拆遷自焚事件頻發。
北京大學法學院教授王錫鋅表示,日後農村土地補償標準將參考建設用地市場價,將更大比例的收益分配給農民,令失地農民有保障,讓農民與土地一起實現城市化。
加速城鎮化為候任總理李克強的施政重點,發改委已表明,今年要重點推進農村徵地改革。市場人士相信,農村徵地大幅提高,令農民財富和消費力大增,在二、三線城市及郊區擁有大量土地儲備的內房企業,包括恒大(3333)、雅居樂(3383)及碧桂園(2007)等將可受惠。