星期日，跟兩位老友早午餐吹水，不知怎地，講到釘團的運作。
釘團，名詞是我新創。話說，投機圈子中，有人集合資金到舊區收購單位，通常買入大廈業權的兩成左右；買入的單位，就放租當收息。釘團裏，有律師會計甚至地產等專業人士，除了出錢，團員也出力，當然也有些只出資投機的成員。釘團也會想辦法，去找出私人重建的目標。
這種合資投機的故事，不是甚麼新鮮事。不過，釘團的運作，卻啟發了我幾樣做生意的常識。
一，做生意，講的就只有一個字：「信」。像之前所講的釘團，我聽過也不只一次。有些團，團員之間的信任不足，買樓套現時常常因為作價而發生爭議，結果不歡而散。合夥做生意，如果沒有絕對的信心，真的不要做。
二，做生意，只是出錢的人，地位最低。最有價值，住住是有獨家消息的人，不用出錢也有人找他們埋班。
三，有獨家消息的人，得到資訊的渠道，絕對不會是公開的平台。換句話講，還是識人比識字更重要。
四，消息有真有假。不是人家想害你，而是消息來源本身，也不完全掌握事實的全部。所以，有多重消息來源，原來是風險管理的一部份。另外，獨食難肥，找多幾個拍檔，多點資金來源，也是分散風險的方法。所以，有獨家消息，不代表獨食。懂得怎樣去跟合適的人一起用消息獲利，所是真正的生意之道。
五，最終，還是要知人。識人比識字更重要，更深層次的解讀，就是知道別人的價值觀和操守。朋友之間未必能夠做生意拍檔，但生意拍檔不可能不是朋友。
利世民
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