【本報訊】儘管零售市道轉弱，但零售旺區舖位求過於供，加上面對外國品牌夾擊，本港珠寶商仍高價租舖。消息指，周生生珠寶（116）現租用的銅鑼灣亨利中心地舖，剛以280萬元月租續約，加租幅度達87%。
市場人士透露，周生生目前租用的銅鑼灣恩平道40至42號亨利中心地下A、B舖連1樓，地下面積1760方呎，1樓2868方呎，合共4628方呎，於2010年中簽訂租約，月租150萬元，將於明年中租約期滿。
H&M尋銅鑼灣巨舖
自銅鑼灣希慎廣場開幕後，扯高周邊如啟超道、利園山道及恩平道等舖租。上址雖然尚有超過半年才滿約，但已有多名租客對該舖虎視眈眈，如國際鐘錶品牌等。
最落力搶舖的要數在銅鑼灣未有分店的瑞典時裝品牌H&M，而且銅鑼灣巨舖難求，故曾多次向業主出價月租250萬元以上希望搶舖。不過，周生生最後積極出價，月租升至每月280萬元，呎租約605元。
新租約達280萬元
亨利中心地舖於5年前原由水晶店Swarovski承租，當年月租僅90萬元，但舖租飆升急速，周生生現時租約已升至280萬元，累積加幅2.1倍。
如早前未有租客的啟超道8號地舖，已由卓悅（653）以180萬元分租予鐘錶品牌，呎租約1207元。上海鐘錶珠寶以月租90萬元承租利園山道21號地舖，750方呎，呎租1200元，較舊租升2倍。