精裝筍盤：<br>馬鞍山中心　三房平租

精裝筍盤：
馬鞍山中心　三房平租

馬鞍山中心為區內最早期落成的私人屋苑，平台有行人天橋接駁新港城中心，購物及搭港鐵均頗就腳，只是物業規模較細，加上樸實無華的外觀及配套，租售市價稍遜於附近的大型屋苑新港城，適合一些預算較緊的用家或租客。

記者：伍志輝

攝影：黃耀興

以介紹的租盤為例，呎租叫價僅20.7元，相若呎租水平在新港城已經買少見少。世紀21奇豐許秋偉表示，現時新港城最平租金水平的3期單位，一般單位呎租亦達22元，最方便的4期則要24元，以實用見稱的1及2期呎租更高達27元；馬鞍山中心單位呎租則最平可低至18元，別具吸引力。

單位向東南，外望開揚山樓景。

裝潢舊　幸保養企理

目前馬鞍山中心租務放盤不足5個，唯一超平價租盤為極低層望馬路樓景的791方呎單位，月租叫價14000元，呎租17.7元。至於500餘方呎兩房戶，放盤呎租約23至24元。介紹的單位為701方呎三房一廁間隔，月租叫價14500元。
單位內櫳裝潢較舊，但保養企理，尤其是廚廁觀感頗光鮮。睡房有吊櫃，貯物空間不少。單位向東南，前方為屋苑平台，消減部份來自西沙路的行車聲浪。
許秋偉指，物業平均每月有一至兩宗租務成交，客源通常為新港城租盤的向隅客，而新港城每月租務成交保持在10餘宗水平，暑期旺季可達30餘宗。