【本報訊】政府推出買家印花稅（BSD）後，收購舊樓步伐逐漸恢復，金朝陽（878）剛斥資5000萬元購入灣仔聯發街24號地舖，成功購入該地段逾六成業權。
土地註冊處資料顯示，灣仔聯發街24號地舖，約900方呎，獲發亮有限公司斥5000萬元購入，呎價5.56萬元。發亮的公司註冊辦公地址為金朝陽位於銅鑼灣的總部。原業主持貨23年，大賺4716萬元，升值16.6倍。
金朝陽近年對聯發街12至24號7幢樓齡49年的舊樓進行收購，連同上述成交，已購入5個地舖及35伙住宅，約佔該廈約67%業權。
大角嘴工廈申請轉住宅
另外，荃灣街市街20號地舖，630方呎連272方呎閣樓，剛以約1.08億元交吉易手，呎價11.97萬元。舖位原業主於40年前斥14萬元入市，現勁賺1.0786億元，升值770倍。
恒地（012）數年前已進行收購的大角嘴大志工廠大廈，現向城規會申請建住宅，提供逾300個住宅單位。
該廠廈位於角祥街25至29號，佔地近2.3萬方呎，恒地計劃重建為1幢總樓高23層的商住大廈，提供342個住宅單位，總樓面約20.59萬方呎，其中發展商睇看零售市場，零售樓面擬以2倍地積比發展。然據該區規劃標準，住用及非住用的最高地積比分別是7.5倍及1.5倍，故或難被接受。
恒地約3年前開始收購，至今已持有約八成業權，然據知因BSD關係，最近暫停跟餘下業主洽商收購事宜。