港島成交個案

港島成交個案

嘉亨灣697呎月租兩萬

中原馬忠強表示,買家多抱觀望,刺激西灣河嘉亨灣租賃增多,6座高層E室,697方呎,兩房望海景,以兩萬元租出,呎租28.7元。原業主2011年以610萬元購入物業,租金回報3.9厘。

康山花園三房賣650萬

利嘉閣唐贇指出,鰂魚涌康山花園1座高層C室,717方呎,三房設計,650萬元成交,呎價9066元。原業主09年以360萬元購入,賺290萬元,升值80.6%。屋苑平均呎價約9200元。

和富中心連租約售1768萬

世紀21北山嚴智贇表示,北角和富中心17座中層A室,1431方呎,全海景,連租約成交價1768萬元,呎價12355元,較同類單位低5%。原業主09年以820萬元入市,獲利948萬元,升1.16倍。

光超台97貨獲利110萬

世紀21北山彭志偉表示,炮台山光超台B座低層6室,566方呎,業主原叫價480萬元,後減至420萬元售出,呎價7420元,較市價低一成。原業主97年以310萬元購入,賺110萬元,升35.5%。

雲地利大廈八年賺2205萬

美聯武劼表示,跑馬地雲地利大廈中層A室,1800方呎,三房間隔,望馬場景,成交價2900萬元,呎價16111元。 原業主04年以695萬元購入,獲利2205萬元,升值3.17倍。

紀雲峰1955呎月租8.3萬

中原張偉光表示,跑馬地紀雲峰陸續收樓,令放租盤增多;中高層D室,1955方呎,三房連雙套房,以8.3萬元租出,呎租42.5元。業主今年以3877萬元入市,租金回報2.6厘。

修頓花園減價40萬成交

美聯鄧國良表示,灣仔修頓花園低層4室,790方呎,業主原叫價760萬元,後減至720萬元成交,呎價9114元,買家為同區用家。原業主93年以274萬元入市,獲利446萬元,升1.63倍。

YORK PLACE兩年升值9%

美聯周東威表示,灣仔YORK PLACE中層C室,576方呎,開放式間隔,成交價900萬元,呎價15625元。原業主2010年以823.9萬元購入,賬面獲利76.1萬元,物業升值9.2%。

萬信臺九年獲利1362萬

利嘉閣區振輝表示,中半山萬信臺本月錄首宗二手成交,為中高層A室,1483方呎,以1800萬元成交,呎價12138元。原業主03年以438萬元購入,獲利1362萬元,升3.11倍。

永福閣連車位賣1130萬

利嘉閣區振輝表示,中半山永福閣低層A室,904方呎,連車位,成交價1130萬元,呎價12500元。原業主在06年以485萬元購入,轉售賬面獲利645萬元,物業升值1.33倍。

換樓客1990萬買聚賢居

美聯李淑賢表示,西半山聚賢居1座高層D室,1218方呎,1990萬元成交,呎價16338元,買家為同區換樓客。原業主07年以1473.8萬元購入,賺516.2萬元,升35%。

康威園五年進賬960萬

美聯劉錦梅表示,樓齡約40年的西半山康威園,中高層F室,1600方呎,三房間隔,成交價1950萬元,呎價12188元。 原業主07年以990萬元購入,獲利960萬元,升值97%。

香港仔中心減價38萬成交

中原周世康表示,香港仔中心L座中層6室,526方呎,業主早前企硬415萬元,近日減至377萬元成交,呎價7167元。原業主89年以63.8萬元購入,賺313.2萬元,升4.91倍。

深灣軒中層1280萬易手

美聯梁永新表示,鴨脷洲深灣軒中層H室,957方呎,望游艇會及海洋公園,1280萬元成交,呎價13375元。原業主2006年以550萬元購入,賬面獲利730萬元,升值1.33倍。