▲美聯黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊美湖居1座中高層H室，714方呎，成交價295萬元，呎價4132元。投資者買家打算放租，市值9000元，回報3.7厘。原業主2010年以196.8萬元購入，賺98.2萬元，升值49.9%。