【低調洽售】
樓市前景未明，發展商未敢大舉出擊推售新盤之際，清貨為上。消息指，太古地產（1972）旗下西半山蔚然，餘下貨尾獲議價出售，定價較去年減幅達8%。據知，項目先推高層2伙測試市場反應，呎價2.74萬及2.86萬元。
4966萬變4562萬
太古地產發展的西摩道蔚然，已屆現樓，消息指，項目尚餘約24伙一手貨，佔整項目126伙的19%。消息指，發展商低調推出42樓A室，1665方呎，定價4562萬元供洽售，呎價2.74萬元。
按價單顯示，去年7月該單位定價為4965.5萬元，相隔一年多，售價較去年平403.5萬元或8.1%。
另一伙推出市場供洽售單位為45樓B室，2078方呎，現定價5943萬元，呎價2.86萬元。該單位去年6月價單定價為6508.3萬元，是次定價平565.3萬元或8.7%。業界指，政府開徵BSD稅，向公司客及境外人士額外打稅15%，豪宅買賣急凍，加上發展商與政府就豁免大額物業BSD稅仍爭持不下，一手貨定價難再過份進取。