【按兵不動】
政府上月底出雙辣招壓樓市，即時打亂發展商如意算盤，原計劃本季推售的約3000伙單位，最終或「大縮水」，下月會賣的新盤單位最少減半。
雙辣招之中，向公司買家及非本地人徵收樓價15%的買家印花稅（BSD），不單止大幅堵塞一手樓近年倚重的內地「水源」，也加重以公司名義炒賣或投資本地住宅物業的成本，樓市交投頓挫，發展商隨即按兵不動，如本月推售的將軍澳天晉二期更即時煞停。
天晉料延至明年售
新地代理銷售項目總監張卓秀敏表示，元朗新盤RESIDENCE譽88，如獲批售樓紙，便即於下月推出預售；至於天晉二期，會部署在下月中開賣，大單位意向呎價維持1.4萬元水平。然而市場消息透露，若長實（001）貴賣長沙灣一號．西九龍不成，新地也極難高價賣天晉，此盤很大機會押後至明年初才推售。另長實為增加一號西九的吸引力，將夥拍尚乘財務，為買家提供高達樓價兩成的二按服務，且不設罰息期。
此外，土地註冊處資料顯示，紅磡昇御門1座8樓A室，面積1151方呎，原由兩人以私人名義於今年初購入，其中一人應是內地人士，買入價1366.84萬元，剛於上周取消交易，市場估計是受早前金管局對投資客及非本地人士進一步收緊銀行按揭有關。