【本報訊】政府打壓住宅樓價，非住宅物業頓成搶手貨。亞洲地產推廣部主任梁添昌表示，北角錦屏街錦屏樓一籃子物業包括停車場29個車位、6個電單車位及7個儲物倉（每個約400方呎），放盤僅兩天即以2500萬元售出。
據悉，上述這批物業現時每月收租約12萬元，扣除5萬元管理費，實際每月收入約7萬元，租金回報率約3.4厘。
另有市場消息稱，同區丹拿花園3樓雙號車位，由投資者於本月13日以90萬元購入後，於15日即以95萬元「摩出」（完成交易前轉手），兩日賺5萬元或5.6%。
維也納花園車位交投旺
此外，華懋集團繼本月初賣逾90個上水維也納花園的車位後，中原高級分行經理陳永強表示，屋苑近日亦錄得約20宗車位買賣，多轉手賺錢。如一名投資者於本月初以20萬元買入該屋苑車位，持貨兩星期多，剛以25萬元沽出，即賺5萬元或升25%，累積升幅較部份投資產品更佳。
業界人士指出，近期車位熱炒，主要原因是政府出招打壓的是住宅樓市，而非住宅市場則不設限制所致。該屋苑現時約40個車位放盤，叫價由26萬至40萬元不等。