【本報訊】繼長實（001）欲推長沙灣樓盤之後，今年賣樓未達標的新地（016）也有意改變策略，最快下月推出元朗下攸田中小型樓盤應市，今日便會為此盤命名。
長實擬下月推一號西九
受政府一個月前推出雙辣招影響，發展商開盤幾陷停頓，長實終等至日前取得長沙灣一號．西九龍（簡稱一號西九）售樓紙，隨即宣佈最快下月中前開盤。長實地產投資董事黃思聰昨稱，樓盤展覽廳今日開放，樓書或可同步派發或於網頁上載，並最快於本周公佈首批單位價單。他說，暫時只設建築期及即供付款辦法兩種，即供價為按訂價減5%，首期一成樓價，60天內付清餘款；如選建築期付款，首期15%樓價，餘款明年底入伙時付清。
至於四大發展商中，距賣樓目標最遠的新地，原擬在本月推售將軍澳天晉二期，可惜撞正政府上月底推出壓抑樓市新招，完全打亂其部署，該盤過去一個月了無消息；昨卻突然宣佈，今日會為下攸田項目命名，相信可於短期內獲批預售。
此盤預計後年7月份落成，樓花期長約20個月，兩幢25層高住宅，提供253個單位，面積約由500方呎起。由於附近主要提供中小型單位的尚悅銀碼細，較易受市場接受，可作參考價值，新地有信心此細價盤銷情理想，並藉此重新帶動市場氣氛，以便下月底或明年初為天晉二期壯聲勢。
會德豐賣地廠套3000萬
此外，部份發展商仍繼續賣非住宅物業。市場消息透露，會德豐地產剛以呎價約1.5萬元，售出荃灣One Midtown約2萬方呎地廠，套現約3000萬元。恒地（012）則有意拆售觀塘鴻圖道工廈，意向呎價約5000至6000元。另萊斯高級董事張嘉莉表示，由發展商持有約30年的觀塘駱駝漆大廈地廠連閣樓一籃子物業，面積約2.4萬方呎，剛以2億元售出。