【本報訊】大角嘴亮賢居有買家畀SSD（額外印花稅）慳稅。利嘉閣地產聯席董事馮樹勳表示，該屋苑高層B室，1620方呎，一名用家今年4月以1480萬元購入，惟購入單位後發覺不合居住，故開價1750萬元包10%SSD稅放售。直至近日買賣雙方洽商後，終以1560萬元售出，SSD由買方支付。
即使計及156萬元SSD及釐印費，交易總價只是1774.5萬元。若以1750萬元購入，再加3.75%釐印費，成本要1815.6萬元，買家畀SSD即慳約41.1萬元。
另政府辣招下，樓市持續低迷。中原地產統計的十大屋苑，過去的周六及周日只有11宗成交。美聯統計的十大屋苑，成交量雖急升逾五成，但只有17宗。
一城九個月升34%
好淡爭持下，樓價有高有低。富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣新麗花園C座中層1室，447方呎，成交價320萬元，呎價7159元，創屋苑新高。原業主去年3月以222萬元購入，扣稅後賬面仍賺82萬元。美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城45座中層C室，410方呎，連租約售295萬元，原業主今年2月以220萬元購入，九個月升值34%。
另消息稱，元朗加州花園玉蘭徑雙號屋，1410方呎，剛劈價107.2萬或15%，至592.8萬元售出，呎價僅4204元。