【本報訊】由新班子領軍的新世界發展（017）賣樓轉趨積極，年內除銷售多個樓盤外，亦拆售非核心物業，共套現逾135億元。繼早前「賤賣」荃灣海濱廣場後，近期再推出上環中遠大廈商場低調求售，索價7億至8億元。
中遠大廈商場可間細
由於樓市受辣招打擊，一手住宅推售步伐受阻，發展商惟有將非核心物業推出求售，當中商用物業不受政策束縛，較易獲投資者垂青。據了解，新世界最近正有意放售上環中遠大廈地下至3樓商場樓面。
該商場樓面包括地下入口及1至3樓，總樓面約27808方呎，現由健身中心Fitness First租用，意向價約7億至8億元，即呎價約25173至28769元。據悉，Fitness First於千禧年已租用上址，當年月租100萬元，但輾轉多年加幅有限，現以每月120萬元承租，以意向價計算，回報僅1.8至2.1厘。
業內人士指出，由於商場平均每層有約7000方呎樓面，有條件間細出租予超市、食肆等，料租值可提升。該廈由新世界夥拍市建局前身土發公司合作重建而成，商廈單位早已拆售，停車場部份亦於今年中大規模推出發售，惟只供大廈業主認購，故年內暫售出約80個車位，套現約1.5億元。