【本報訊】僧多粥少下，大圍名城車位奇貨可居！長實（001）昨日推售該屋苑首批514個車位，即日售罄套現逾6億元。據了解，昨日以摩貨形式、完成配對的轉讓個案約60個，佔整體逾一成，售價為買入價加15至30萬元不等。另即時有40買家，昨日即時在市場，加價20至30萬元放售車位。 記者：林志光
共分三期發展的名城，整個屋苑有4200多個單位，車位僅約800個，長實今次只推500餘個發售。由於近期掀起炒賣車位熱潮，共吸引逾2000名業主登記抽籤認購。不少業主向隅下，造就有業主透過代理，不惜協議加價購入中籤業主的車位。
發展商昨分時段讓業主揀選車位，據現場所見，部份業主被問及會否轉讓圖利時，則言不由衷。有業主在代理陪同下進入認購處，其中以120萬元購入車位的李先生，雖自稱就算有人多付50萬元，也不賣。然據知，其車位已以20多萬元，協議轉售予他人。
賣樓須連車位出售
另認購處外圍也有不少代理，向已選購車位的業主詢問會否放售。市場消息透露，昨日已成功配對轉讓的車位約60個，然受條款所限，必須在三日後、簽定正式買賣協議後，才可正式作摩售轉讓。
另亦有部份業主，昨即時在市場放售，長實執行董事趙國雄表示，出售的名城車位只限業主認購，在完成交易前，都不會為買家辦理任何轉名手續。完成交易後，發展商就無權處理。
據一名該屋苑業主透露，今次買賣合約條款註明，車位只轉售予該屋苑的業主，如將來出售物業，便不能再擁有該車位，故變相賣樓時一定要連車位。
恒隆賣碧海藍天500車位
發展商排隊賣車位，擁有逾千貨尾住宅單位的恒隆地產（101），也趕上賣車位熱潮，昨落實分批出售長沙灣碧海藍天500多個車位，其中首批約50個位於3樓，將在本周二揀選，售價一律120萬元，只限業主認購，臨約付首期10%，明年1月2日前完成交易。另信和置業（083）亦推出土瓜灣帝庭豪園一批約20個車位發售，售價由67萬至77萬元，據悉已全數售出。
除車位外，商舖也成為大戶掃貨對象。美聯旺舖董事盧展豪稱，投資者尹伯權拆售的荃灣地皇廣場，售價由約232萬元起至738萬元的233個舖位，兩日售出約56%。
買家心聲
譚先生 考慮放售
「我因為有需要，就算貴也要買，買入後即有代理查詢會否放售，如果好價會考慮。」
王太 自用唔賣
「因為車位真有自用需要，就算加幾多錢都唔會賣，我購入的車位，售價120萬元。」
吳先生 暫不轉售
「我用115萬元買入車位，之前有代理加20萬元兜售，但唔考慮。如利潤再高再算。」
