【本報訊】地產建設商會建議市區重建項目豁免買家印花稅(BSD),身兼行政會議成員的市區重建局主席張震遠透露,政府內部正研究,針對私人發展商的市區重建項目,若在指定年期完成重建,可獲退還印花稅,他認為六年或以上期限最為合理。
完成期限最少六年
張震遠昨在商台節目表示,現時本港有約3,000幢50年或以上樓齡的失修舊樓,明白私人發展商憂慮新推出的額外印花稅會增加市區重建成本,減低他們參與市區重建意欲,因此政府內部正研究在指定時間完成重建的住宅物業可獲退還買家印花稅。他表示,市區重建需要頗長時間,他個人認為如果六年或以上才完成的重建項目,獲退還印花稅較為合理。
運輸及房屋局局長張炳良表示,收到地產建設商會提交的意見書,會小心研究,再安排與商會商討,但他認為,任何豁免安排需小心考慮,越多豁免會令印花稅的實際效果打折扣。
不過他指政府將來提交法案時,亦可能考慮豁免市區重建項目繳交買家印花稅。他強調,政府會要因應市場走勢,有需要時可盡快調整額外及買家印花稅的稅率,甚至取消。