藍田滙景花園坐享港鐵藍田站上蓋的優勢，是東九龍知名屋苑之一。物業三房戶供應多，對喜歡交通購物就腳的換樓客，有一定吸引力，就算近期政府出招打壓樓市，業主議價空間僅2至3%。
記者：陳阮素 攝影：馬泉崇
屋苑共有17座物業，主打三房戶，當中供應最多是三房一廁間隔，全部700餘方呎，佔單位總數約50%，以望平台花園及內園樓景居多。今次介紹的9座C室，單邊向外圍，景觀特別開揚豐富，客廳可遠眺油塘一帶，但有車聲入戶。
放租叫價最平
單位面積785方呎，鑽石形客飯廳享遠景。大房有衣櫃凹位，向東北，景觀也算開揚，望學校及平田邨。單位現以630萬元放售，屬市價，並以1.8萬元放租，是目前數個同類租盤中最平。
世紀21聯誠陳慧國稱，屋苑三房一廁間隔的買賣放盤，貼市價的約30多個，平均每呎叫價約7800元。連租約最平538萬元，783方呎，呎價6871元。
屋苑交吉戶最平580萬元，785方呎，呎價7389元。至於三房一廁的租盤，不足5個，叫租介乎1.8萬至1.88萬元，呎租22.9至23.9元。
滙景花園除坐享港鐵藍田站上蓋的優勢之外，亦有店舖多元化的商場，另有住客會所，設施包括泳池、網球場及健身室等，故向來也深得用家及投資者歡心。
屋苑資料
地址：藍田滙景道8號
落成：1991及1992年
發展商：長實
單位資料
9座極高層C室
建築面積：785方呎
實用面積：612方呎（不計窗台）
叫價：630萬元
叫租：1.8萬元
間隔：3房2廳
實用率：78%（不計窗台）
落成：1991年
建築面積呎價：售8025元；租22.9元
資料來源：世紀21聯誠
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