【本報訊】聲稱開誠佈公的梁振英，僅以錯字連篇的聲明交代僭建事件，但部份交代卻叫人費解，而且刪除了不少人名、職位等資料。梁在附件內的臨時賣買合約披露，原來梁振英測量師行，同時擔任買賣雙方的代理。梁亦說，在簽訂正式買賣合約前三天，賣方突加入要求買方放棄追究物業可能有僭建問題的條款，不代表他知悉物業存有僭建；然而外界普遍認為有關條款不尋常，但梁仍在賣方堅持下簽約。
梁測量師行代理買賣
根據資料，梁振英是在99年11月30日與業主簽訂臨時買賣合約，梁振英測量師行是買賣雙方的代理。雙方須在12月14日簽訂正式買賣合約，但賣方卻在12月11日突加入「4th Schedule」條款，大意是買方放棄追究物業可能有僭建，梁的代表律師反對，要求刪走。梁又表示，其律師亦兩度要求賣方提供物業平面圖，但對方未能提供。不過梁振英指，因他與家人鍾情該大宅，故賣方律師雖然堅持要有4th Schedule條款，他還是決定簽約，並不表示他當時知道物業有僭建物。
大律師陸偉雄表示，賣方在買賣合約中，刻意提及非法僭建物的法律責任，估計賣家極有可能曾加建或改建物業；但他補充，買家心態以實用美觀為主，認為物業合心意就會簽字成交，很少留意物業有否僭建物。民主黨代主席劉慧卿亦有同樣質疑，認為梁無理由不察悉這情況。
民主黨單仲偕指出，梁的另一個「大話」，是他曾向傳媒聲稱，曾找律師和測量師證明家中無僭建，但原來律師根本從未證實其家中無僭建，而有關測量師亦從無提交文件證明其家中無僭建。民主黨質疑，梁在年半前誤導傳媒，而昨日的聲明亦刻意誤導公眾，令市民誤以為律師所確定的「沒有僭越」，就等於現時所講的「沒有僭建」。
僭建未解之謎
•為何賣方在簽正式買賣合約前三天，加入非法僭建物法律責任相關的條款，梁振英仍堅持簽約？
•梁振英指，在簽約前曾兩度要求賣方提供物業平面圖則，但對方未能提供，為何仍繼續簽約？其代表律師，以及其具律師資格的妻子唐青儀，為何也沒有發現當中存在風險？
•梁稱曾在簽約前找律師及建築測量師，確認物業內的業權，以及大宅結構和設施狀況，為何沒有發現部份他指是買入前已存在的擴建空間及改建部份？