【本報訊】車位狂潮殺到，本港車位租售達癲價備受國際關注，美國有線電視新聞網絡（CNN）也借題發揮，指本港車位售價貴絕全球，車位月租全球第三貴。
CNN報道，本港一個面積128方呎的停車位，市值約64萬元，呎價約5000元，應是全球最貴的商業及住宅車位。車位售價飆升，歸咎於住宅市道受政府出招打擊，資金惟有流入其他類型物業，包括車位。而根據高力國際去年的調查指，本港商業區車位月租5809元，僅次美國倫敦西區及瑞士蘇黎世，全球排第三。
除發展商大量拆售住宅車位套現外，持有車位的投資者亦趁勢天價放售，中上環商廈停車場新近都有停車場放售，每個車場「喪嗌」1億元以上。
如金鐘統一中心7樓停車場涉及65個車位，新近以1.3億元放售，平均每個車位200萬元。
名城車位摩出料賺10萬
香港置業至尊商業區域營業董事郭漢釗表示，以往投資車位物業，起碼要有6厘以上回報才能吸引投資者注視，但時移世易，現時車位回報率跌至與商廈單位相若。以上述意向價計，回報只有約2.4至2.6厘。
長實（001）大圍名城車位明日發售，售價約98萬至130萬元，業界估計即日可能多達10宗二手短炒「摩貨」，賺價料10萬至15萬元。對於名城車位有炒賣現象，長實執行董事趙國雄指集團不會替買家做轉名手續。
另九建（034）深水埗美居中心約97個車位，原本每個售價約60萬至80萬元，但有指稱發展商現不作拆售，只接受單一買家全數購入，意向價9700萬元，即平均每個售價100萬元，加幅最多67%。恒隆（101）長沙灣碧海藍天約400個車位，有意拆售，售價約110萬元。
長沙灣「四小龍」車位已炒過百萬元。利嘉閣地產區域經理鄧俊表示，泓景臺1樓單號車位，剛以高達106萬元售出，成為四小龍車位王。另大角嘴港灣豪庭有車位於短短19日炒貴22%，至95萬元。