▲祥益葉桂源表示，屯門啟豐園1座中層H室，473方呎，連租約，以224萬元售出，呎價4736元。現時租金6800元，回報3.6厘。原業主2007年中以88.3萬元購入，獲利135.7萬元，升值1.5倍。