長洲商業樓 半月賺280萬

長洲商業樓 半月賺280萬

【本報訊】政府上月推出雙辣招抑壓樓市,不受規限的商用物業炒風加劇,更蔓延至離島。長洲沿海旁的一幢四層高商業樓,於本月初以4600萬元購入後,不足半個月便以4880萬元摩出,速賺280萬元。
消息人士透露,長洲大新海旁路95至97號全幢,由本身經營流動電話及配件的投資者羅珠雄在本月初以4600萬元購入,並隨即放售,豈料持貨未夠半個月,即獲其他投資者出價承接,以4880萬元摩出,短時間內獲利6.1%。
物業地盤面積約2265方呎,樓高四層,1986年落成,總樓面積約9349方呎,以成交價計算,呎價約5220元。該廈地下為商舖、1樓至3樓為商業用途,現交吉,若以前租金20萬元租出,回報亦有近5厘。

紅磡兩舊樓 半年漲價20%

此外,羅珠雄同時售出紅磡必嘉街22及24號兩幢舊樓,作價4500萬元,持貨半年獲利750萬元,賺兩成。物業六層高,樓齡逾51年,總樓面約7800方呎。
另外,「收樓大王」楊世杭購入尖沙嘴美麗都大廈地下46號舖,約500方呎,成交價6600萬元,呎價13.2萬元。舖位現分租予眼鏡及首飾店,月租收入7.3萬元,回報1.3厘。