【本報訊】全城拆售車位成「瘋」。消息稱，會德豐地產放售深井碧堤半島「電單車場」，涉約273個電單車位，平均每個只售3萬元。另有投資者放售黃大仙居屋約100個車位，有指即日差點賣晒。天水圍嘉湖山莊有車位短短一年多已連炒三轉，由22萬元炒高逾一倍至46萬元。
長實（001）上周拆售九龍塘豪宅區42個電單車位，售價低至2.5萬元，即日火速售罄。會德豐亦趁熱鬧，代理稱，深井碧堤半島1及2期全數約273個電單車位，每個賣3萬元，較長實電單車位貴兩成。發展商暫傾向一次過以819萬元售予單一買家，不作拆售。
據知，這273個電單車位中，有50個連租約，現每月收租約400元，以每個售價3萬元計，租金回報高達16厘。有代理則提醒投資者，碧堤電單車場長期不爆滿，租金收益未必夠冚管理費。事實上，電單車位需求遠低於車位，發展商只是趁近期車位炒風而「扑儍瓜」。
翠竹花園拆售百車位
全城拆售車位。消息稱，有大業主昨拆售黃大仙居屋翠竹花園約100個車位，售價50萬及55萬元，有指即日近沽清，並有消息傳利嘉閣地產創辦人及翠竹商場業主之一的羅林渭，斥資約1000萬元狂掃20個。羅林渭接受本報查詢時否認有關大手買入傳聞，並稱因需要自用而以私人名義買了兩個車位，絕非炒賣。
另消息稱，信置（083）部署短期內拆售土瓜灣帝庭豪園車位，首批約50個，售價約70萬至80萬元。英皇（163）近期拆售西環維壹車位，售價高達165萬元。
車位炒風熾熱。一名投資者於月初斥84萬元向華懋購入大圍金獅花園兩個車位，剛以96萬元摩出（完成交易前轉手），賬面速賺12萬元或14%。鴨脷洲南灣有車位剛以200萬元賣出，原業主去年4月以150萬元購入，賬面獲利50萬元至33%。