屯門SSD貨 短炒獲利百萬

屯門SSD貨 短炒獲利百萬

【無懼辣招】
政府前年推出的額外印花稅(SSD)打壓樓市辣招形同虛設,屯門有「辣招貨」短炒勁賺近百萬元。祥益地產高級營業經理黃振文表示,屯門叠茵庭3座中層B室,715方呎,剛以310萬元售出,原業主去年5月以198萬元購入,扣稅後,賬面仍賺96.5萬元。
新辣招令部份外地客卻步,轉買為租。中原地產助理區域經理趙鴻運表示,一名中港商人因未能趕及辣招前入市,而心儀單位涉高達120萬元的BSD稅(買家印花稅),遂打消買樓念頭,轉租鰂魚涌太古城天星閣高層H室675方呎單位,月租2.5萬元。

清水灣半島減50萬賣

金龍地產分行經理馮宇成亦指,有新移民在辣招下,轉租上水新發街一個實用面積383方呎連天台唐樓單位,月租8500元,呎租達22元,成為區內唐樓新指標。
世紀21將軍澳分行經理曾志雄表示,寶林邨寶德樓中層16室公屋戶,500方呎,剛以228萬元連地價售出,呎價4560元。
中原地產分行經理林振邦表示,青衣青泰苑B座中層8室,516方呎,減價8萬元至292萬元市價成交,呎價5659元。
另代理稱,將軍澳清水灣半島3座中層A室,1365方呎,原叫價910萬元,剛減價50萬元至860萬元售出,呎價6300元,低市價約3%。原業主01年以420萬元購入,仍賺440萬元。