【本報訊】為壓抑樓價，政府推雙辣招調控樓市。其中，向公司客及境外人士開徵的樓價15%買家印花稅（BSD），一直備受業界批評。美聯物業指出，有關新稅措施推出後，豪宅交投急挫，認為新稅扭曲市場正常發展，乃治標不治本政策，促政府盡快檢討BSD措施，免影響本港自由市場經濟及削弱競爭力。
政府向非本地居民及公司客徵收BSD，令豪宅市場受嚴重衝擊。美聯董事楊永健表示，主要豪宅地區交投即萎縮，山頂及南區豪宅跌幅最顯著，本月上半月，該區豪宅成交銳跌90%；其次為跑馬地，區內豪宅買賣較上月同期銳減80%；中西半山區豪宅成交跌77%；尖沙嘴九龍站豪宅買賣也錄50%跌幅。
業主叫價仍進取
美聯執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興指出，豪宅市場向來不少以公司名義入市買家，包括用家及長線投資者，惟BSD措施推出後，豪宅交投量下跌，但業主叫價仍然進取。該行認為，新稅項將扭曲市場正常發展，治標未治本，並有機會影響本港競爭力及自由市場經濟，促請當局從速檢討BSD政策，考慮向本地公司及豪宅買家豁免徵收有關稅項。該行進行豪宅業主意見調查，67%受訪者無意減低叫價，另61%受訪者認為未來一年豪宅樓價不變。
中原高級聯席董事黃良昇則指，首輪額外印花稅（SSD）兩年期屆滿，但政府上月底又增新一輪加碼額外印花稅及買家印花稅（BSD）；預期一手及二手住宅買賣跌至每月3000宗，較出招前平均每月約7300宗成交跌59%，並料樓價及租金分別回落5%及3%。