【本報訊】早前評級公司穆迪和標準普爾均對沿海今年償還能力表示關注。沿海綠色家園（1124）主席曾文仲表示，今年集團要償還的50億元債項，經已完成安排。
沿海昨日股東會通過出售蘇州酒店項目，曾文仲表示，交易後，集團的負債比率將由84%降至64.4%。對於集團與深圳控股（604）進行物業互換交易，沿海向深控出售蘇州酒店項目，同時亦向深控購入惠州住宅項目，他解釋酒店為集團非核心業務，而且資本需求大；住宅則為集團長線重點投資業務，因此有此安排。
至於有否有其他非核心業務要出售，他表示暫時沒有考慮。被問及兩項交易的估值作價比較，他認為是蘋果與橙的對比，不可直接作比較。
中央領導層換班，他指，新政府要明年3月才正式上任，之後也要6個月時間作調研，才會確定需要調整的方向內容。