【SSD兩周年 BSD三周後：消化辣招】
政府開徵BSD重稅壓樓市，措施推出約三周，儘管二手成交仍低位徘徊，惟近日睇樓量回升，部份屋苑更刷出新高價。將軍澳維景灣畔一對相連戶，剛以1250萬元沽出，呎價9111元，刷新屋苑歷來新高紀錄。觀塘麗港城、鴨脷洲海怡半島也錄撻定貨重售。
買家撻定盤連環售出
市場陸續消化政府新招，部份屋苑造價屢創高位。美聯首席高級營業經理溫倩表示，維景灣畔1期2座中層E及F室，自製相連戶，1372方呎，剛以1250萬元沽出，呎價9111元，呎價及銀碼均創下屋苑新高紀錄。原業主08年以745萬元買入，賺505萬元。美聯吳紹輝表示，麗港城21座高層G室，644方呎，早前以560萬元賣出，買家見政府出招腳軟撻定，原業主剛以560萬元市價重售，呎價8696元。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島同錄撻定貨重售，20座中層G室，794方呎，單位早前賣出，惟買家本月初見市況不穩，選擇撻定，其後業主重新放賣，放盤三日後，減價6.5萬元，剛以723.5萬元沽出，呎價9112元。新買家為區內換樓客，見缺盤情況嚴重，遂決定買入單位自住。
整體二手買賣陷拉鋸，中原數據指，過去兩日本港十大屋苑錄11宗成交，下跌21%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，部份買家恐政府再干預樓市，因而未敢貿然入市。美聯執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興指出，本周末睇樓量好轉，惟大部份買家希望「執平貨」，業主卻對後市有一定信心，造成雙方拉鋸局面，拖累成交偏低。