【配合需求】
中央對內地樓市的調控未有放鬆，限購限貸令依然存在，不過多間內房股今年售樓表現出色。本報接觸內地高中低價樓前線銷售人員，了解其促銷樓宇策略，發覺發展商力谷樓價100萬元（人民幣．下同）以下平價樓，配合普羅大眾需求。
越秀地產（123）位於南沙的濱海珺城，售價每方米約1萬元，當中81方米細面積單位，售價只需90萬元，據銷售人員介紹，短短個半月便出售近600套房，主要買家來自廣州，他們不怕近個半小時的車程也遠道而來置業自住。
包裝中價樓成商住樓
約200、300萬元的中價樓方面，有部份發展商則打包為商住物業來銷售，繞過限購限貸令的金鐘罩。這類商住物業，既可用作寫字樓用途，亦可用作住宅用途。至於與純住宅樓不同之處，據銷售人員介紹，主要是沒有煤氣供應；水電供應則齊備，但收費略高，例如每度電住宅收7角，商廈收費要1元；還有土地使用權只有40至50年，較純住宅的70年為少。這類物業亦吸引部份投資客。
至於售價逾400、500萬元的豪宅項目，銷售對象普遍早已擁有一個或以上物業，限購令仍不擋其買樓意欲。